Endeksa verilerine göre, Bursa'da Ağustos 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %28,73 arttı. Satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı ise Ağustos 2025 sonu itibarıyla 30.046 oldu.
Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2025 sonu itibarıyla konut için Bursa'da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Orhaneli, İznik, Gemlik, Mustafakemalpaşa, Orhangazi oldu.
Bursa'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler
Endeksa verilerinin ortalamalarına bakıldığında Ağustos 2025 sonu itibarıyla konut için Bursa ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Yenişehir, Gürsu, Karacabey, Kestel, Yıldırım oldu.
Yatırım amaçlı konut alanlar için en önemli kriter ise yatırımın geri dönüşü süresi. Yani bir başka deyişle amortisman süresi. Gayrimenkulde amortisman süresi, bir yatırımın kendini ne kadar sürede amorti edeceğini, yani yatırım maliyetini geri kazanacağını gösteren bir hesaplama yöntemidir. Bursa'da Ağustos ayında gayrimenkulde amortisman süresinde en kısa zamanda ve en uzun zamanda geri dönüş sağlayan ilçeler şöyle sıralandı:
Bursa'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ağustos 2025 sonu itibarıyla Bursa ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Karacabey, Mustafakemalpaşa, Yenişehir, Gemlik, Orhangazi oldu.
Bursa'da En Geç Geri Dönüş İlçeler
Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2025 sonu itibarıyla Bursa ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Orhaneli, İznik, Gürsu, İnegöl, Mudanya oldu.