HABER MERKEZİ / SAYFA16
BETAM'ın düzenlediği rapora göre; kira fiyatları ülke genelinde yıllık yüzde 168 oranında arttı.
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Kasım’da yüzde 168 olurken ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 67 TL’ye yükseldi.
Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 147,7, Ankara’da yüzde 150, İzmir’de ise yüzde 160 oldu. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 94,1 TL, Ankara’da 45 TL, İzmir’de ise 65 TL. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelindehem de üç büyükşehirde arttığı görülüyor.
Kira fiyatlarının artış hızı uzun bir süreden sonra yükseldi
Kasım’da Türkiye genelindeki kira fiyatlarındaki yıllık değişim Mayıs ve Ekim arasındaki düşüşten sonra artmıştır (Şekil 1). Ekim’de yüzde 159,2 olan yıllık kira fiyatlarının yıllık artış oranı Kasım’da yüzde 168’e yükselmiştir. Geçen yılın aynı döneminde 25 TL olan Türkiye geneli güncel ortalama m2 kira fiyatı 67 TL olmuştur.
Kiralar en çok Antalya'da yükseldi
Önceki raporlarımızda belirttiğimiz gibi Antalya en yüksek kira artış oranının (yüzde 302,3) gözlemlendiğiil olmuştur; Antalya’da ortalama kira bir yılda 4 katından fazlaya yükselmiştir.En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller Trabzon (yüzde 208,2), Denizli (yüzde 207,7), Mersin (yüzde 185,7) ve Eskişehir’dir (yüzde 175,3). En düşük kira artışının görüldüğü iller:Van(yüzde 134,6), Malatya (yüzde 126,4), Gaziantep (yüzde 120,6), Diyarbakır(yüzde 100) ve Kahramanmaraş’tır (yüzde 98,4). Kasım verilerine görebütün büyükşehirlerdekiyıllık kira fiyatı artış oranıyıllık TÜFE enflasyon oranından (yüzde 84,4) yüksektir.