Emlak Konut GYO, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için “Yeni Yuvam Modeli” adını verdiği yeni finansman sistemini hayata geçirdi. Türkiye genelinde uygulanacak bu model, faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak ev sahibi olma imkânı sağlıyor.

1. Yeni Yuvam Modeli Nedir?

Yeni Yuvam Modeli, faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak 60 aya varan taksit imkânı sunan bir sistemdir. Model, Emlak Katılım Tasarruf Finansman iş birliğiyle yürütülmektedir.

2. Yeni Yuvam Modeli Nasıl İşliyor?

Vatandaşlar, Emlak Konut’a başvurarak almak istedikleri konutu seçiyor. Konut bedelinin yarısı için peşinat ödemeden faizsiz borçlanma imkânı sunuluyor. Kalan tutar ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı aracılığıyla faizsiz finansman desteğiyle karşılanıyor.

3. Modelin Güvencesi Nedir?

Yeni Yuvam Modeli, TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli Emlak Katılım Bankası iş birliğiyle hayata geçirildi. Böylece hem kamu güvencesi hem de finansal istikrar bir arada sağlanıyor.

4. Banka Kredilerinden Farkı Nedir?

Bu sistemde ödemeler tamamen anapara üzerinden yapılmaktadır. Dolayısıyla faiz, kefil ya da ek maliyet bulunmaz. Bu yönüyle klasik banka kredilerinden çok daha erişilebilir bir finansman modeli sunar.

5. Diğer Tasarruf Finansman Sistemlerinden Farkı Nedir?

Vatandaşlar, Emlak Konut projelerinden teslimat süresi olmadan doğrudan ev sahibi olabiliyor. Pek çok tasarruf finansman modelinde yer alan çekiliş, sıra veya dönemsel teslimat uygulamaları bu modelde bulunmuyor.

Whatsapp Image 2025 10 14 At 10.59.01 (1)

6. Ödeme Planı Nasıl Belirleniyor?

Konut bedelinin yarısı 60 aya kadar vadelerle Emlak Konut’a, kalan yarısı ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne ödeniyor.

7. Hangi Projeler Kapsamda?

Yeni Yuvam Modeli kapsamında yer alan bazı projeler:
Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Komşu Finans Evleri, Göktürk Kemer Evleri, Balıkesir Emlak Konutları, Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri, Tual Asya.

8. Kimler Yararlanabiliyor?

Kredi notu, gelir belgesi veya kefil şartı olmadan, 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabiliyor. Başvuru yapmak için Emlak Konut satış ofislerine gitmek yeterli.

9. Katılım Bedeli Nedir, Nasıl Ödenir?

Finansman desteğinin %50’lik kısmı için %7 oranında katılım bedeli alınır. Bu tutar peşin veya kredi kartına 6 taksit seçeneğiyle ödenebilir.

10. Başvuru Nasıl Yapılır?

Gram altında bir rekor daha!
Gram altında bir rekor daha!
İçeriği Görüntüle

Vatandaşlar, Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya “Yeni Yuvam Modeli” kapsamındaki projelerin satış ofislerine başvurarak süreci başlatabilir.

Örnek Ödeme Planı

6 milyon TL değerindeki bir daire için örnek ödeme planı şu şekilde:

İlk 30 Ay: Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne toplam 150.000 TL aylık ödeme

Son 30 Ay: Sadece Emlak Konut’a 50.000 TL aylık ödeme